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一、項(xiàng)目名稱：深圳虛擬大學(xué)園產(chǎn)業(yè)化綜合大樓和重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室平臺(tái)大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)需求：詳見招標(biāo)需求文件
三、投標(biāo)人資格要求：
（一）具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等法人證明掃描件，原件備查）。
（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受投標(biāo)人選用進(jìn)口產(chǎn)品參與投標(biāo)。
（三）參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（由投標(biāo)方在《投標(biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。
（四）參與本項(xiàng)目時(shí)不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動(dòng)且在有效期內(nèi)的情況（由投標(biāo)方在《投標(biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。
（五）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由投標(biāo)方在《投標(biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。
（六）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由投標(biāo)方在《投標(biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。
注：“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”為投標(biāo)方信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以中標(biāo)通知書發(fā)出前的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
四、采購預(yù)算：待定。
五、投標(biāo)與開標(biāo)注意事項(xiàng)：
（一）領(lǐng)取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)高新南四道19號(hào)虛擬大學(xué)園管理服務(wù)中心B309。
（二）領(lǐng)取招標(biāo)文件的時(shí)間：待定。
（三）投標(biāo)截止時(shí)間：待定。
（四）請(qǐng)有意于本次項(xiàng)目投標(biāo)的單位到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察工作，聯(lián)系電話：26551542，綜合服務(wù)部。
六、投標(biāo)文件的編制：
（一）投標(biāo)文件的語言：
投標(biāo)文件、投標(biāo)人與招標(biāo)人與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)中文文字。
（二）投標(biāo)文件的組成：
1.投標(biāo)函
2.法定代表人授權(quán)委托書
3.投標(biāo)報(bào)價(jià)書
4.相關(guān)資質(zhì)文件
5.投標(biāo)及履約承諾函
6.招標(biāo)文件規(guī)定提交的其它資料
（三）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署
1.投標(biāo)人編制投標(biāo)文件捌份。
2.投標(biāo)文件都需要加蓋公章。
七、招標(biāo)文件的修改、解釋：
（一）在投標(biāo)截止前3日內(nèi)，招標(biāo)人可以對(duì)本招標(biāo)文件進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，相應(yīng)內(nèi)容以修改后的內(nèi)容執(zhí)行。
（二）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有要求，如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件，不能響應(yīng)和滿足本須知的要求，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人視為無效標(biāo)書，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。
（三）本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)人。
八、投標(biāo)報(bào)價(jià)：
（一）、投標(biāo)報(bào)價(jià)分為兩部分，一部分為業(yè)主自用面積物業(yè)管理費(fèi)，一部分為停車場(chǎng)管理費(fèi)。投標(biāo)總價(jià)待定。
九、投標(biāo)文件的裝訂、密封和遞交
1、投標(biāo)人將投標(biāo)文件的技術(shù)方案（簡(jiǎn)稱技術(shù)標(biāo)）和其余投標(biāo)文件（簡(jiǎn)稱商務(wù)標(biāo)）可裝訂在一起。
2、投標(biāo)文件的密封最外層應(yīng)標(biāo)明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、文件名稱、投標(biāo)人全稱，并加蓋投標(biāo)單位公章。
3、若投標(biāo)單位未按上述規(guī)定提交的投標(biāo)文件將被拒收。
4、投標(biāo)文件的遞交時(shí)間、地點(diǎn)：
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：待定，地點(diǎn)：待定。
十、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)
1、在符合開標(biāo)條件的前提下由招標(biāo)方確定開標(biāo)時(shí)間，評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)審法，選取得分最高的三家供應(yīng)商，由招標(biāo)小組投票決定最終供應(yīng)商。
2、招標(biāo)人向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有投標(biāo)人。
3、中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后2日內(nèi)，由其法定代表人或授權(quán)代表前來簽訂合同。
十一、重要提示
1.深圳市科技創(chuàng)新戰(zhàn)略研究和技術(shù)轉(zhuǎn)移促進(jìn)中心有權(quán)對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商就本項(xiàng)目資格條款要求提供的相關(guān)證明資料（原件）進(jìn)行審查。供應(yīng)商提供虛假資料被查實(shí)的，則可能面臨被取消本項(xiàng)目中標(biāo)資格、列入不良行為記錄名單的風(fēng)險(xiǎn)。
2.本招標(biāo)公告及本項(xiàng)目招標(biāo)文件所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。投標(biāo)人有義務(wù)在招標(biāo)活動(dòng)期間瀏覽深圳市科技創(chuàng)新戰(zhàn)略研究和技術(shù)轉(zhuǎn)移促進(jìn)中心網(wǎng)站（http://5vs8fr.cn/），在該網(wǎng)上公布的與本次招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各投標(biāo)人。
十二、聯(lián)系方式
單位名稱：深圳市科技創(chuàng)新戰(zhàn)略研究和技術(shù)轉(zhuǎn)移促進(jìn)中心
詳細(xì)地址：深圳市南山區(qū)高新南四道19號(hào)虛擬大學(xué)園管理服務(wù)中心B309
聯(lián)系人：胡老師
聯(lián)系方式：26551542
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