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第一條  為了加強(qiáng)深圳虛擬大學(xué)園R4創(chuàng)新大樓、深圳虛擬大學(xué)園產(chǎn)業(yè)化綜合大樓和深圳虛擬大學(xué)園重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室平臺(tái)大樓的科研用房（以下簡稱為“科研用房”）管理，科學(xué)、合理使用政府資源，為入駐的科研機(jī)構(gòu)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，特制定本辦法。
第二條 受深圳市科技創(chuàng)新委員會(huì)委托，深圳市科技創(chuàng)新戰(zhàn)略研究中心（深圳虛擬大學(xué)園管理服務(wù)中心）（以下簡稱“中心”）負(fù)責(zé)科研用房的管理與運(yùn)營。 第三條  科研用房面向科研院所、研發(fā)機(jī)構(gòu)、經(jīng)認(rèn)定的高層次人才團(tuán)隊(duì)在深開展科技創(chuàng)新、技術(shù)轉(zhuǎn)移和成果轉(zhuǎn)化的創(chuàng)新載體。
第四條  滿足以下條件的機(jī)構(gòu)可申請科研用房。
（一）海內(nèi)外高等院校、科研院所以培養(yǎng)人才、開展基礎(chǔ)研究、支撐產(chǎn)業(yè)和社會(huì)發(fā)展為目標(biāo)，在深圳組建的科研機(jī)構(gòu)；
（二）經(jīng)認(rèn)定的高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)（孔雀團(tuán)隊(duì)）等。
第五條  科研用房的入駐程序如下：
（一）符合入駐條件的單位向中心提交場地使用申請材料及其相關(guān)附件材料。
（二）中心受理申請，進(jìn)行材料初審，并對符合條件的單位組織考察。
（三）提請中心主任辦公會(huì)審議，審議通過的申請單位在2個(gè)月內(nèi)與中心簽訂租賃合同。逾期未辦理的，視為自動(dòng)放棄當(dāng)次租賃申請。
（四）自簽訂租賃合同當(dāng)日起，租賃500平方米以下（含500平方米）單位，給予20天免費(fèi)裝修期；500平方米以上單位，給予30天免費(fèi)裝修期。 第六條  每家研發(fā)機(jī)構(gòu)場地原則上不超過500平方米，重點(diǎn)支持項(xiàng)目除外。
第七條  科研用房實(shí)行有償使用制，按使用場地的建筑面積收費(fèi)。租金標(biāo)準(zhǔn)按高新區(qū)政府物業(yè)租金的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。使用單位須嚴(yán)格按照場地租賃合同繳納房租和物業(yè)管理、水電等費(fèi)用。
第八條  大樓配備有學(xué)術(shù)報(bào)告廳、會(huì)議室、洽談室等公用設(shè)施設(shè)備等，為入駐單位提供有償使用，由中心統(tǒng)一管理和安排使用。 第九條  場地使用實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，中心對入駐單位實(shí)行年度考核管理。入駐單位須按中心要求提供相關(guān)資料及統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
第十條  入駐單位須服從中心的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格自用，不得以任何方式提供他人使用、變更用途，不得在大樓中從事與本單位業(yè)務(wù)、工作無關(guān)的活動(dòng)。如有違規(guī)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其場地使用資格。 第十一條  本辦法由中心負(fù)責(zé)解釋。
第十二條  本辦法自發(fā)布之日起試行。