少妇被又大又粗又爽毛片久久黑人,少妇一区二区无码A片夜色 ,国精产品一区一区三区免费视频,搡8O老女人老妇人老熟

第一條 為了加強(qiáng)深圳虛擬大學(xué)園產(chǎn)業(yè)化綜合大樓和深圳虛擬大學(xué)園重點實驗室平臺大樓的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房（以下簡稱創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房）管理，科學(xué)、合理使用政府資源，根據(jù)《深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法（修訂版）》（深府辦規(guī)〔2021〕1號）《深圳市科技創(chuàng)新委員會關(guān)于創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理的實施細(xì)則》（深科技創(chuàng)新規(guī)〔2022〕5號）《科技企業(yè)孵化器管理辦法》（國科發(fā)區(qū)[2018]300號）《國家大學(xué)科技園管理辦法》（國科發(fā)區(qū)〔2019〕117號）等法規(guī)文件規(guī)定，結(jié)合深圳虛擬大學(xué)園的實際特點，特制定本辦法。
第二條 受市科技行政主管部門委托，深圳市科技創(chuàng)新戰(zhàn)略研究和技術(shù)轉(zhuǎn)移促進(jìn)中心（深圳虛擬大學(xué)園管理服務(wù)中心）（以下簡稱創(chuàng)新中心）負(fù)責(zé)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的管理與運營。
  第三條 入駐創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的單位，原則上應(yīng)為本市（含深汕特別合作區(qū)）依法注冊登記，從事戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)或未來產(chǎn)業(yè)，擁有較強(qiáng)科技創(chuàng)新實力和先進(jìn)自主技術(shù)成果的成長型企業(yè)和由企業(yè)運營的科研機(jī)構(gòu)，或為上述單位提供服務(wù)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)和機(jī)構(gòu)。首次申請入駐的單位（以下簡稱申請單位）應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：
（一） 成立時間不超過24個月且滿足《科技企業(yè)孵化器管理辦法》入駐標(biāo)準(zhǔn)的科技型初創(chuàng)企業(yè)或項目；
（二） 為深圳虛擬大學(xué)園入駐單位提供公共服務(wù)的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，且為全國科技型中小企業(yè)信息庫入庫企業(yè)或有效期內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)。
（三） 經(jīng)市科技行政主管部門批準(zhǔn)同意申請入駐。
  第四條 創(chuàng)新中心采用公開招租方式引進(jìn)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房入駐單位。
第五條 招租和入駐程序
（一） 創(chuàng)新中心在深圳市產(chǎn)業(yè)用地用房供需服務(wù)平臺（以下簡稱用房平臺）發(fā)布租賃信息公告，發(fā)布期限不少于20個自然日；
（二） 申請單位在用房平臺在線提交申請，創(chuàng)新中心在線初審并通知申請單位初審結(jié)果；
（三） 通過初審的申請單位應(yīng)按要求提交紙質(zhì)申請材料及相關(guān)附件；
（四） 創(chuàng)新中心在受理紙質(zhì)申請材料后，對申請單位組織專題答辯會進(jìn)行復(fù)審；
（五） 創(chuàng)新中心對通過復(fù)審的申請單位擬定產(chǎn)業(yè)用房配置方案，并提交中心主任辦公會審議；
（六） 創(chuàng)新中心在租賃申請受理期限截止后 10個工作日內(nèi)完成對申請單位的入駐審查，并在用房平臺向社會公示5個工作日；
（七） 公示無異議或經(jīng)查實符合入駐條件的，創(chuàng)新中心書面通知擬入駐單位并在用房平臺進(jìn)行租售結(jié)果公布；
擬入駐單位收到通知后應(yīng)簽訂租賃合同并繳納租賃保證金，自收到通知之日起10個工作日內(nèi)因自身原因未簽訂租賃合同的，視為自動放棄入駐資格。
（八） 創(chuàng)新中心將簽訂合同的入駐單位名單按要求向市科技行政主管部門報備，并將租賃合同在產(chǎn)業(yè)用房平臺進(jìn)行報備。
第六條 每家入駐單位不超過500平方米（生物醫(yī)藥、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、機(jī)器人、新材料新能源等新興行業(yè)入駐單位不超過1000平方米）。 第七條 入駐單位自簽訂租賃合同當(dāng)日起，租賃面積不超過500平方米的，給予20天免費裝修期；租賃面積超過500平方米的，給予30天免費裝修期。
第八條 創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房租金價格原則上為市（區(qū)）房屋租賃主管部門發(fā)布的參考價格或第三方機(jī)構(gòu)評估價格的30%－70%。具體房源的租賃價格由市科技行政主管部門每年發(fā)布一次。
第九條 創(chuàng)新中心與入駐單位簽訂租賃合同，首次租賃合同期不少于1年，租期內(nèi)租金價格不變。續(xù)租期租金價格以市科技行政主管部門最近一次調(diào)整的為準(zhǔn)。每個入駐單位續(xù)租次數(shù)原則上不超過2次。
創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的租用期限一般不超過4年，最長不超過5年。
第十條 租期屆滿前6個月和3個月時，創(chuàng)新中心通知入駐單位，入駐單位如有續(xù)租意愿，應(yīng)在不晚于租賃期屆滿之日前1個月提出續(xù)租申請。
創(chuàng)新中心審查入駐單位續(xù)租資格，并通過用房平臺向社會公布續(xù)租結(jié)果。
租期屆滿，入駐單位未按規(guī)定申請續(xù)租或續(xù)租申請未獲得批準(zhǔn)的，創(chuàng)新中心通知入駐單位按租賃合同相關(guān)規(guī)定及時辦理退租手續(xù)。
  第十一條 入駐單位如需擴(kuò)大辦公用房，向創(chuàng)新中心提出申請，并按照第五條流程辦理，及時辦理租賃合同變更，并在用房平臺報備。
第十二條 入駐單位如需原址縮減租用面積的,向創(chuàng)新中心提出申請，創(chuàng)新中心同意后辦理租賃合同變更，并在用房平臺報備；入駐單位如需調(diào)換場地縮減租用面積的,向創(chuàng)新中心提出申請，創(chuàng)新中心按用房平臺操作流程審核并辦理租賃合同變更，并在用房平臺報備。
第十三條 租賃合同未到期的入駐單位申請?zhí)崆叭�部退租的，可向�?chuàng)新中心提出申請，創(chuàng)新中心同意后按租賃合同約定辦理退租手續(xù)。
第十四條 租賃合同到期不再續(xù)租的，或續(xù)租申請未獲得批準(zhǔn)的，創(chuàng)新中心應(yīng)當(dāng)在租賃合同到期前1個月，通知入駐單位按照租賃合同約定辦理退租手續(xù)。
  第十五條 入駐單位不得有隱瞞真實情況、 偽造有關(guān)證明等騙租行為。入駐單位不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借、 改變創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房原有使用功能、 拖欠租金1個月以上等不按租賃合同約定使用創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的行為。入駐單位存在失信行為的，創(chuàng)新中心報市科技行政主管部門將相關(guān)信息依法納入市公共信用信息平臺。
第十六條 入駐單位如違反第十五條規(guī)定或存在企業(yè)經(jīng)營、安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面違法違規(guī)行為的，創(chuàng)新中心可采取取消其入駐資格、終止租賃合同等處置措施。涉及其他違規(guī)事項的，創(chuàng)新中心報市科技行政主管部門審定并依法處理。
第十七條 入駐單位須按創(chuàng)新中心要求提供相關(guān)資料及統(tǒng)計數(shù)據(jù)，對不予配合者視情況取消其場地使用資格。
第十八條 創(chuàng)新中心通過開展定期巡查工作監(jiān)督管理創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的使用情況,收集企業(yè)需求，并填寫《深圳虛擬大學(xué)園創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房巡查表》，按要求向市科技行政主管部門報備。
第十九條 創(chuàng)新中心建立《深圳虛擬大學(xué)園創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房登記臺賬》，按要求報市科技行政主管部門報備。
第二十條 創(chuàng)新中心通過多種方式加強(qiáng)入駐單位的需求收集，做好分析研判和服務(wù)工作，對有效需求進(jìn)行整理并積極協(xié)調(diào)推動解決，每年形成創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房使用情況分析研判報告，報送市科技行政主管部門。對于因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要等原因無法繼續(xù)租用創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的優(yōu)秀企業(yè)，創(chuàng)新中心根據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，會同市科技行政主管部門，向市投控公司、各區(qū)科技行政主管部門進(jìn)行推薦，支持其在深圳市內(nèi)轉(zhuǎn)移，為深圳市留住優(yōu)秀企業(yè)做出貢獻(xiàn)。
  第二十一條 本辦法由創(chuàng)新中心負(fù)責(zé)解釋。
第二十二條 上級政府部門對創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房事項另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條 本辦法自2022年10月8日起實施，有效期至2026年2月7日。